中信泰富杨浦滨江项目正式定名【外滩道】,作为内环滨江最后一个高层住宅项目,将推出240套99-220㎡高端住宅,预计9月开放样板间ღ◈◈。项目总建筑面积18.1万㎡,包含住宅ღ◈◈、商业和办公,预估均价超14万/㎡ღ◈◈。周边配套成熟,交通便利,与多个高端项目形成集群效应,有望成为杨浦滨江新地标红色珊瑚的夏天ღ◈◈。 【杨浦滨江最后一块拼图:中信泰富打造240套高端住宅】 上海内环滨江区域即将迎来一个重量级住宅项目ღ◈◈。中信泰富开发的杨浦滨江项目正式定名为【外滩道】,这标志着杨浦滨江最后一个高层规划住宅即将面市ღ◈◈。项目预计推出约99-220㎡的高层户型,共计240套房源,售楼处已接近完工,计划9月对外开放ღ◈◈。 【114亿巨资打造:杨浦滨江城市综合体新标杆】 该项目由中信泰富联合杨浦国资共同开发,总投入达114亿元,总建筑面积18.1万㎡ღ◈◈。其中住宅面积11.3万㎡,办公5.2万㎡,商业1.6万㎡ღ◈◈。作为混合用地项目,【外滩道】不仅提供高端住宅,还将为区域带来商业和办公配套ღ◈◈。项目所在地块交通便利,500米范围内有4号线号线地铁站,周边教育资源丰富,医疗配套完善ღ◈◈。 从市场角度看,【外滩道】的入市恰逢其时ღ◈◈。周边同类项目如瑞安翠湖滨江

　　上海发布公积金新政,购买新建预售商品房可提取公积金支付首付款ღ◈◈。新政明确了提取条件凯发天生赢家一触即发官网ღ◈◈、金额限制ღ◈◈、办理流程等细则,将于2025年8月26日起实施ღ◈◈。此举将有效降低购房者首付压力,促进房地产市场健康发展ღ◈◈。 近日,上海市出台了一项惠及购房者的公积金新政,允许购买新建预售商品房的市民提取公积金支付首付款ღ◈◈。这一政策的出台,无疑为有购房需求的市民带来了实实在在的利好ღ◈◈。 公积金提取支付首付的具体条件和操作细则 根据政策规定,购房者及其配偶需满足在本市无住房公积金贷款凯发天生赢家一触即发官网ღ◈◈、无委托提取住房公积金归还住房贷款等条件方可申请红色珊瑚的夏天ღ◈◈。提取金额不得超过实际首付款金额,且同一购房行为只能办理一次提取ღ◈◈。值得注意的是,提取公积金支付首付后,这部分金额仍可作为公积金贷款额度计算依据,这在一定程度上缓解了购房者的资金压力ღ◈◈。 新政实施将带来多重积极影响 这项政策的实施,一方面能够有效降低购房门槛,帮助更多刚需家庭实现购房梦想;另一方面也有助于促进房地产市场的平稳健康发展ღ◈◈。从长远来看,公积金制度的灵活运用,既体现了政府对民生问题的关注,也是完善住房保障体系的重要举措ღ◈◈。当然,在政策执行过程中,相关部门还需加强对开发商资金的监督,确保公积金资

　　上海出台楼市新政,从限购松绑ღ◈◈、公积金优化到信贷利率调整多管齐下ღ◈◈。外环外取消限购套数限制,公积金贷款额度上浮百分之十五,首套房可贷184万元ღ◈◈。新政将于2025年8月26日起实施,为购房者带来多重利好ღ◈◈。 上海房地产市场迎来重大政策调整ღ◈◈。为促进房地产市场平稳健康发展,上海市多部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,从限购政策ღ◈◈、公积金使用红色珊瑚的夏天ღ◈◈、信贷利率等多方面进行优化调整,新政将于2025年8月26日正式实施ღ◈◈。 限购政策重大调整:外环外全面放开购房套数限制 本次新政最引人注目的当属限购政策的松绑ღ◈◈。根据规定,符合购房条件的居民家庭在外环外购房将不再受套数限制ღ◈◈。这一政策不仅惠及本市户籍家庭,也包括连续缴纳社保或个税满1年及以上的非户籍家庭凯发天生赢家一触即发官网ღ◈◈。对于单身人士而言,限购政策也得到放宽,沪籍单身人士在外环外购房同样不受套数限制ღ◈◈。这一调整将有效释放改善型住房需求,促进职住平衡ღ◈◈。但值得注意的是,外环内区域仍保持限购政策,这体现了政策精准调控的思路ღ◈◈。 公积金政策全面升级:贷款额度提升+首付提取双管齐下 新政对公积金使用进行了多方面优化ღ◈◈。购买绿色建筑的购房者可享受百分之十五的贷款额度上浮,首套房贷款额度

　　上海外环限购政策放宽后,松江洞泾板块凭借G60科创走廊优势ღ◈◈、双轨交规划及完善配套成为置业热点ღ◈◈。文章分析洞泾作为松江发展中轴的战略价值,解读其产业ღ◈◈、生态ღ◈◈、教育等优势,并推荐区域内标杆楼盘华发·海上都荟的稀缺价值ღ◈◈。 【上海楼市迎来政策春风 洞泾板块价值凸显】 近期上海外环限购政策松绑为沉寂多时的楼市注入强心剂,其中松江洞泾板块凭借独特的区位优势和政策红利,迅为购房者关注的ღ◈◈。这一轮置业热潮中,兼具属性和发展潜力的区域正获得市场青睐ღ◈◈。 【G60科创走廊赋能 洞泾成产城融合典范】 作为G60科创走廊策源地,洞泾汇聚了松江百分之九十五的先进制造业和科创中心,GDP贡献超全区百分之九十ღ◈◈。区域内已入驻小米ღ◈◈、海尔等3000余家企业,预计将导入超10000家企业和200万高新人才ღ◈◈。这种产业集聚效应不仅带来稳定的购房需求,更推动区域配套快速升级ღ◈◈。9号线号线双轨交规划,将洞泾与徐汇中心的通勤时间缩短至8站距离,显著提升了区域吸引力ღ◈◈。 【生态教育双优 打造宜居宜业新标杆】 洞泾板块的独特魅力还体现在其卓越的生态环境和教育资源上ღ◈◈。佘山国家森林公园ღ◈◈、广富林遗址公园等城市绿肺,区域内还聚集了华东师范第二ღ◈◈、

　　上海内环豪宅市场持续火爆,多个项目开盘即售罄,房价节节攀升ღ◈◈。本文分析当前内环豪宅市场现状,重点推荐杨浦滨江和静安苏河湾两大潜力板块,为预算1000-1500万的购房者提供置业建议ღ◈◈。 近期上海内环豪宅市场再现日光盛况,多个项目开盘即告售罄ღ◈◈。从上海壹号院到金茂璞元,内环房价正以惊人速度上涨,部分项目一年内每平米涨幅高达28000元ღ◈◈。中指研究院数据显示,2024年上海内环新房成交均价已站稳15万+,较2020年上涨百分之三十点八七ღ◈◈。 内环豪宅市场呈现三大特征: 1. 房价持续攀升,涨幅惊人 2. 户型面积不断扩大,三房成交套均面积达140㎡ 3. 中小户型逐渐消失,购房门槛快速提高 面对内环房价的快速上涨,预算1000-1500万的购房者该如何选择?杨浦滨江和静安苏河湾+中兴路板块成为当前性价比的选择ღ◈◈。杨浦滨江作为浦西市中心最活跃的新房市场,外滩启PARK77等项目提供了难得的百平三房机会凯发天生赢家一触即发官网ღ◈◈。该项目位于12/18号线江浦公园站,精装标准高,实得率可破百分之九十,是预算有限购房者的优质选择ღ◈◈。 静安苏河湾+中兴路板块则因其限价优势成为另一个热点区域ღ◈◈。该区域多个项目主打百平三房,总价控制在

　　浦东高端住宅项目浦开云璟四期即将取证认购,推出204套建面约76-152㎡的2-4房,均价约9.2万/㎡ღ◈◈。项目位于张家浜生态社区,拥有全新城市界面和优质配套,但需注意周边福利院和学区问题ღ◈◈。 浦东高端住宅市场再添新成员,浦开云璟四期【开云锦悦华庭】二批次已通过审批,即将启动认购ღ◈◈。本次推出204套房源,涵盖建面约76-152㎡的2-4房,其中小户型在浦东市场较为稀缺,为购房者提供了更多选择ღ◈◈。 张家浜生态社区潜力凸显,浦开云璟四期性价比引热议 浦开云璟四期位于张家浜楔形绿地周边,依托金色中环发展带和云璟生态社区的资源优势,打造了新一代城市综合体ღ◈◈。项目外立面采用铝板+玻璃幕墙设计,并增加了干挂石材比例,整体品质有所提升ღ◈◈。均价约9.2万/㎡的价格,相比浦东中环其他新盘具有一定优势,尤其是小户型总价600万+即可上车,吸引了众多年轻购房者的关注ღ◈◈。 然而,项目也存在一些争议点ღ◈◈。东侧紧邻养老福利院和社区医院,部分购房者可能对此有所顾虑ღ◈◈。此外,学区资源方面,一期对口金桥中心小学和浦东外国语学校东校,与周边复旦冠名制学校相比略显逊色ღ◈◈。对于注重学区的家庭来说,需谨慎权衡ღ◈◈。 户型设计优化,得房率提升至百分之

　　闵行区天安1号项目二期五批次加推117套建面100-148㎡精装房源,均价98000元/㎡ღ◈◈。项目坐拥七宝商圈核心位置,三大国际社区,交通便捷配套完善ღ◈◈。由全球设计团队打造,配备四大豪华会所及超大花园,采用德国美诺ღ◈◈、柏丽等国际一线品牌精装ღ◈◈。周边汇聚七宝中学等优质教育资源及百万方生态公园,打造国际化高端生活圈凯发天生赢家一触即发官网ღ◈◈。 【国际社区+旗舰商业+教育 天安1号打造闵行高端生活新标杆】 位于闵行七宝商圈的天安1号项目二期五批次正式取证,本次推出117套建面约100-148平方米的精装房源,均价98000元/平方米ღ◈◈。作为区域内的标杆项目,天安1号凭借其优越的地理位置和卓越的产品力,持续受到市场高度关注ღ◈◈。 项目的亮点在于其无可复制的区位优势ღ◈◈。紧邻金汇ღ◈◈、古北ღ◈◈、龙柏三大国际社区,9号线站可达徐家汇核心商圈ღ◈◈。周边商业配套堪称豪华,万象城ღ◈◈、爱琴海购物公园等超150万方商业体量形成旗舰级商业集群ღ◈◈。教育资源更是项目的重要加分项,明强小学ღ◈◈、七宝中学等优质公办学校与七宝外国语小学等国际学校共同构成了完善的教育体系ღ◈◈。笔者认为,在当下改善型需求主导的市场环境下,这种集交通ღ◈◈、商业ღ◈◈、教育于一体的项目确实具有独特的竞

　　上海外环外限购政策放开后,大虹桥区域迎来购房热潮ღ◈◈。保利虹桥和颂三期凭借区位优势和创新户型设计,成为市场关注ღ◈◈。项目紧邻示范区线重固站,周边配套完善,首付45万起的亲民价格吸引大量购房者ღ◈◈。作为区域快速清盘的开发商,保利发展已在大虹桥树立良好口碑ღ◈◈。 n 近期上海外环外限购政策的调整,为大虹桥区域房地产市场注入了强劲动力ღ◈◈。作为长三角一体化发展的重要节点,大虹桥凭借其战略区位和产业集聚优势,正吸引着越来越多购房者的目光红色珊瑚的夏天ღ◈◈。其中,保利虹桥和颂三期项目以其创新的产品设计和极具竞争力的价格,成为市场关注ღ◈◈。 大虹桥区域价值持续攀升 产业集聚效应凸显 随着华为全球研发中心入驻和千亿级科创产业集群的形成,大虹桥区域正迎来前所未有的发展机遇ღ◈◈。总投资近120亿元的重点项目将带动区域经济腾飞,而示范区线的建设更是大幅提升了区域交通便利性ღ◈◈。在这样的背景下,重固板块作为大虹桥扩容后的重要组成部分,其房价仍处于价值洼地,与周边板块形成明显价差ღ◈◈。保利虹桥和颂三期总价300万级的定位,为购房者提供了难得的置业机会ღ◈◈。 央企品质住宅引领市场 创新户型满足多元需求 保利发展作为央企开发商,在大虹桥区域已成功打造多个热销项目ღ◈◈。此次

　　陆家嘴核心区高端住宅项目【太古源邸】即将推出三期产品,包含180-388平方米多种户型ღ◈◈。项目坐拥1.5公里黄浦江岸线,融合高端住宅ღ◈◈、商业ღ◈◈、文化等多元业态,预计2027年起分阶段开业ღ◈◈。项目区位优势显著,交通便捷,配套完善,将成为陆家嘴滨江新地标ღ◈◈。 陆家嘴核心区再添滨江豪宅力作ღ◈◈。位于民生路滨江大道的【太古源邸】项目即将推出三期产品,包含180平方米ღ◈◈、240平方米和388平方米三种户型,样板间现已开放参观ღ◈◈。 【陆家嘴稀缺滨江大平层 1.5公里江景尽收眼底】 该项目由陆家嘴集团与太古地产联合打造,总占地面积约15.2万平方米,规划总建筑面积约39万平方米ღ◈◈。作为内环滨江稀缺住宅项目,仅规划378套瞰江大平层,采用独特的翼展户型设计,实现室内空间与阳台的大尺度视野红色珊瑚的夏天ღ◈◈。项目不仅拥有1.5公里超长滨水岸线,还将打造融合高端商业ღ◈◈、文化空间等多元业态的城市综合体ღ◈◈。 【交通配套完善 区位优势显著】 项目地处陆家嘴核心区,距离上海中心等标志性建筑仅2公里左右ღ◈◈。周边交通网络发达,拥有两横三纵三隧道的立体交通体系,距离14号线公里范围内聚集了东方医院ღ◈◈、仁济医院等

　　位于上海黄浦老西门的绿城黄浦ONE项目即将推出建面153-193㎡的高层住宅,该项目是黄浦区罕见的200㎡以内非超高层产品ღ◈◈。项目坐拥四轨交便利,周边配套成熟,拥有800㎡高端泛会所空间,由国际知名设计团队打造,为购房者提供稀缺的市中心改善型住宅选择ღ◈◈。 【黄浦核心区迎来稀缺小户型 绿城打造高端改善住宅新标杆】 在的上海黄浦区,一个备受瞩目的新盘即将面世ღ◈◈。绿城黄浦ONE项目位于老西门板块,推出建面约153-193㎡的高层住宅,填补了区域内200㎡以下非超高层产品的市场空白红色珊瑚的夏天ღ◈◈。这个仅有112套房源的项目,以其稀缺的地段价值和精心的产品设计,吸引了众多改善型购房者的目光ღ◈◈。 【国际大师联袂打造 800㎡泛会所重塑高端生活场景】 该项目由CCDღ◈◈、SLD梁志天ღ◈◈、笛东等国际知名设计团队操刀,打造了约800㎡的泛会所空间,包含科普画廊ღ◈◈、商务会议区红色珊瑚的夏天ღ◈◈、艺术沙龙等8大沉浸式生活场景ღ◈◈。从建筑外立面来看,项目采用海派现代风格,蓝灰色玻璃ღ◈◈、仿铜色铝板与深色石材的搭配,延续了绿城产品一贯的高辨识度ღ◈◈。在我看来,这种注重生活场景营造的设计理念,正是当下高端住宅市场的发展趋势,能够为业主提供超越单纯居住功能的全新生活方式体凯发一触即发(中国区)官方网站k8凯发官网凯发k8娱乐官网入口ღ◈◈。